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다바오
필리핀 다바오 투자 프로젝트 (어학원 화상영어 게스트하우스 여행사) 투자안내
관리자관리자 ·
13-11-142402
필리핀 다바오 투자 프로젝트 (3층빌딩)
어학원 + 화상영어 콜센터 + 여행사 + 유스 호스텔
1. 주최 회사 소개 (고투월드)
GTW CYBERWORLD CORPORATION
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- 2008년 중국 상해 고투월드 온라인 중국어 서비스 시작
- 2008년 한국특허청 BM특허 출헌 (출헌번호 10-2008-0098528 학원 온라인 그룹화상수업 비즈니스 모델특허)
: 국내 최초 화상영어 학원 전문화 시스템 모듈개발
- 2009년 원어민 화상일본어 서비스 시작 (국내 최초 원어민 3개국 외국어 서비스 시작)
- 2009년 필리핀 다바오 콜센터 법인 설립
: Time Wanner 미국 인터넷 전화 판매 서비스, 국내 기업 콜서비스 (외국인 고객상담 아웃소싱), 중소기업 해외 무역판매 대행
- 2010년 경향일보 화상영어 브랜드 대상
- 2011년 멕시코 화상스페인어 서비스 시작
- 2011년 한스미디어 제휴 (학원영업) www.hansmedia.kr
- 2012년 고투월드 어린이 영어캠프 개최 (현3기 배출)
- 2012년 위더스 미디어 제휴 http://www.neatplus.kr/
- 2013년 랭귀지 마트 쇼셜 커머스 제휴 www.languagemart.co.kr
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2. 빌딩 사업 소개
A , 어학원
- 성인과정, 주니어캠프, 외국인 과정, 독립군어학원 , 현지유학가디언서비스
해외봉사활동코스, 비행기 자격증코스(다바오구공항), 골프연수 및 스쿠버다이빙 코스
B, 화상영어, 콜센터BPO
- 영어 교육서비스, 미국 콜센터 업체 렌트
한국내 기업 외국인 아웃소싱 헬프데스크
C , 돌미텔 운영 (26 room / 20sq 이내 공사)
- 하숙, 한국 외국 현지인 관광객,외국인 게스트하우스 활용, 어학원, 유학생,
(월계약 15,000 php 일계약 800 php 자율가능) - 전기세, 인터넷, 유선티비, 빨래, 랜드라인 (추가비용 식사)
D , 여행사 (여행업무, 법무컨설팅)
-여행: 비행기 호텔 부킹 예약서비스, 차량렌트 서비스, 화물이사서비스, 투어 서비스(골프, 카지노, 해양스포츠 다바오관광지)
- 법무컨설팅 : 실버은퇴서비스 - 정착 지원서비스 (전.월세 차량 구매렌트 학교,비자)
1층 단면도 [어학원 콜센터 여행사]
2~3층 단면도 [게스트 하우스/ 유스호스텔 Room 26개]
측면 단면도 [전체 BEP 달성 후 4층 재건축 room 13개 증설 / 5년 후 예상]
대지 전체 단면도 [1층 어학원, 콜센터 , 여행사, 식당, 주자장 공터 활용]
3. 영업 방안
오프라인 업무와 온라인 업무의 병행의 수익 극대화
오프라인 : 유스호스텔, 어학원, 여행사
무형재화 : 콜센터 , 화상영어 (일본 중국 다국적 업무및 마케팅 수익 극대화)
예) 중국어 일본어 화상영어,유학원,콜센터 사이트구축 중국 기업체 영어콜센터 제휴
해외 수출 마케팅 대행, 외국어 상담서비스 대행,
영업방법 : A. 국내마케팅: 한국 유학원, 교육업체, 학원가맹점, 교육출판사, 인바운드 여행사 제휴
B. 해외 고객마케팅 : 콜센터이용 인터넷 광고 (쇼셜마케팅 facebook , google, twitter, youtube ), 유스텔 협회 가입
C. 해외 홈페이지 공략 :언어별 홈페이지 구축 / AGODA 가맹홍보 http://www.agoda.com
예) 중국대상 : 온라인 외국어 교육사업 (영어,일본어,한국어 교육), 여행사 상품, 유학 상품판매
일본대상 : 상동
업무특징 : 4개의 회사로 구성하여 상생의 발전 도모
예) 화상영어 학생 -> 어학연수 유도 -> 유스호스텔 기숙사 이용 공부 -> 주말 액티비티 전문화 여행사 상품 활용 -> 다른분추천
예) 유스호스텔/게스트 하우스 손님 예상 상담 서비스 , 공항 pick up서비스 숙박과 여행사 서비스 동시에 활용하여 저렴하며,
고퀄리티 서비스 제공 가능
업무강점 : 자체 건물로 모든 업무 처리로 불필요한 렌트비용이나 아웃소싱 비용이 전혀 발생하지 않음,
4개의 회사로 영업이나 업무 분담 지원으로 성장가능
4. 투자자 모집 사유
현 고투월드는 7년동안 지속적인 성장 속에서, 자체 건물을 지어 새로운 도약의 발판을 삼고 싶습니다.
솔직히, 지난 5년간의 고투월드 오피스 임대료가 사무실 유닛 매매가격의 절반을 넘어서면서, "진짜 이짓 못해먹겠다!!"
우리가 건물을 올리고 말지 하는 생각에서 기획하게 되었습니다.
이러한 복합 빌딩이 있으면 장기적으로 안정적이면서 꾸준한 수익이 눈에 보이기에 투자자를 모십니다
A. 투자필요금액
총 투자비용 : 9억 (대지 빌딩 8억 (퍼밋) + 준비자금 1억) = 비용은 최고산정이기에 1~3millon 정도 낮아질수있음
대지 가격 약 1억6천 : 800 SQ = 6.4 million php / SQ당 8,000 계산
건축비 약 5억6천 : (빌딩용적률 1,200 SQ + 식당 100 SQ ) = 22.5 million php
현재 고투월드 대표와 측근이 4억 준비 (필요자금 5억)
B. 투자자 모집 방안:
- 회사채 발행 CP : (원금보장100%) - 100만원 1주 / 500주 발행 선착순 마감
확정 연 이율 8%~13% / 5년 만기 원금 보장
- 투자자 주주 모집 : 전체 비용 5,000만원 이상 시 (경영권 참여 가능, 지분 수익 배당 - 안정적 고수익예상)
C. 일정 (*상시 현지 방문하여 사업설명회가 가능합니다.)
- 투자자 모집 기간 ~ 2013년 12월 30일 (조기 마감 가능)
- 건축기간 ~ 2014년 6월
- 오픈 사업일 7월 (1기 초중고 여름캠프 실시)
주주 특혜
1. 추가 수익 발생 (직접 영업 시: 화상영어, 어학원, 게스트 하우스 20% 마진)
2. 직원채용시 주주 본인 및 가족 우선 채용
3. 시설 사용시, 추가할인 전품목 20%할인 돌미텔하우스 , 어학원, 식당, 화상영어(가족또한 같은할인율)
4. 이사회 & 주주총회 참석 지분 경영권 행사
(화상시스템으로 필리핀 한국 동시 진행)
5. 필리핀 은퇴 투자비자 (SIRV) 지원 : USD 75,000 이상 투자 시,
6. 바다오 거주시, 사람들 만나고 차마시고 이야기 하실 공간이 생김
투자방법, 배당시스템
1. 지분 판매 계약서와 차용증 적용
2. 매월 재무재표와 회사업무보고서 이메일 보고
3. 법인 건물 건축 후, 정상 영업 6개월 이후 회사 준비자금을 제외하여 순이익 배당 및 이자지급(CP구매자).
7. 보증
- 건물 담보 계약서 , 대표이사 차용증 (필리핀 법인명의 증명가능)
8. 예상수익 지표 / 월 (어학원 콜센터 여행사등 수익 최저기준)
콜센터(70%회전) 40좌석 = 예상 수익 4,000만원
어학원 20좌석 = 예상 수익 1,600만원 (시간당 150페소 하루 8시간 작성)
돌미텔 (70%) 회전= 예상수익 700만원
여행사(렌트카), 식당, 기타 = 예상수익 500만원
총 매출 수익 예상 = 6,800 만원 / 월
총 지출예상 = 4,760 만원/월 70%( 50%인건비 + 20%관리비 및 영업비, 공과금)
월 순이익 = 2,040만원/월 (30%예상치)
연 당기순이익 = 2억원 이상 / 실현 가능이익 선 (총 투자금 22% 이상 기대)
추가 수익 1. 어린이 영어캠프 : 30명씩 여름겨울 1인당 400만원 1년 총수익 2억4천 (당기순이익 1억2천 예상)
2. 한국 기업 콜센터업무 제휴시 (인바운드 1좌석 USD 1,200, 아웃바운드TM 1좌석 USD 700 + 판매 인센티브)
3. 골프 연수, 다이빙, 투어 전문 판매
8. 기타
요즘 1억을 국내 은행에 맡길 시 이율 3% 밖에 안됩니다. 그렇기에 믿을 수 있는 해외 투자처가 필요합니다.
전 7년이상 필리핀 다바오에서 사업을 운영해왔습니다. 3자 입장에서 현실적으로 보면 투자 라기 보다는 투기가 맞습니다.
저희는 타 업체처럼 투자제안으로 연 이율 50%이상 확정, 단 기간내 원금 대비 300%~1,000% 이상의 수익을 낼 자신도 없습니다.
고수익을 원하시는 분들은 여기 다바오 민다나오에 금이나 광물 채굴 사업자들 많습니다. 그분들에게 연락해보세요
저는 이프로젝트의 100% 확신하고 권하는 이유는,
A. 필리핀 부동산 불패 확신 후진국 특성상의 (부동산 연5~10%인상) 꾸준한 인구수 증가
B. 실버(은퇴) 사업발전 휴양지로서 한국과의 거리가 짧음 일본의 전철을 밟듯이 현 한국 노인인구가 급격히 늘으며 bio & 실버산업 이 늘어나, 은퇴 이민관련 산업이 호황 예상 (10년 예상)
C. 한국의 높은교육열 이젠 스피킹이 강화되고 교육열을 예상시 , 초중고 중산층또한 영어캠프는기본이기 때문에
화상영어, 유학원 장래성이 높습니다. (마켓시장 한국일본 중국)
D. 고투월드회사의 오래된 노하우와 브랜드 인지도 활용 : 자본과 장비만 있다고 사업이 되지않고 사업 무형의소프트웨어가
중요합니다. 저희는 자본금 천만원으로 필리핀 바닥부터 올라온 경험이 있기에, 누구보다 필리핀을 이해하고 있습니다.
E. 고투월드 BPO 미래성: 현재 페이스북 , ebay등 국경의 장벽이 낮아져 친구교류나 물건판매에 대하여 글로벌로화가 높아짐
필리핀 주력산업이 BPO인데 , 앞으로 5년이내 한국에 이러한 서비스가 절실히 필요합니다.
국내 많은 기업들도 영어콜센터(헬프데스크) 서비스 문의가 들어오고있으며,
조그만 무역부터 개인 비서 서비스 / 고투월드는 English BPO를 시도한 국내 첫기업입니다.
F. 혁신적 업무기획 시스템 : 경영 위기시 정면 돌파능력, 새로운 시스템 기획 능력을 장점으로 타업체보다
차별화와 현신적이며 앞서 갈수 있는 능력을 갖고있습니다.
예) 중국어 일본어 스페인어 서비스 , 콜센터BPO 홈페이지 개설 영업, 케나다 대학 Tesol과정연계,
- 주주이익도 중요하지만, 코피노 돕기등 사회환원과 필리핀 고용창출 , 소비자에게 저렴한면서 고품질 서비스의 회사로
저희를 조언해주며 장기간 도움을 주실 경영엔젤 투자분이 필요합니다.
단순히 투자현금 배당을 원하시는 분은 사절합니다.
자세한 사업 계획서나 도면도는 전화나 이메일 주시면 전송해드리겠습니다. 감사합니다.
- GOTOWORLD INC., President JAY S. KIM -
[사이트] http://www.gotoworld.co.kr , http://www.gotoworldBPO.com
[e-mail] webmaster@gotoworld.co.kr
[고객센터] 1644-2029 [기획.영업팀] 02-975-2034 [Fax] 0505-829-2029
[한국영업 지사] 경기도 군포시 광정로 122,207호
[필리핀본사] GOTOWORLD Inc. [Phil Teaching OFFICE] +63-919-224-6998 , 070-7566-1635
Unit118.11F, Landco BD,J.P Laurel Ave., Davao City, Philippines
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